Trouver un appartement
en Égypte
Vous cherchez un appartement en Égypte mais vous ne connaissez pas les quartiers, les prix réels ou le fonctionnement local ? Safar Egypt vous accompagne dans votre recherche de logement, de la définition des critères jusqu'à la signature du bail.
Notre processus d'accompagnement logement
- 1
Définition de vos critères (budget, quartier, taille, durée)
- 2
Recherche d'options correspondantes sur le marché local
- 3
Sélection des meilleures propositions
- 4
Visites sur place ou organisation de visites à distance
- 5
Vérification du prix par rapport au marché
- 6
Négociation du loyer si possible
- 7
Lecture et explication du contrat
- 8
Accompagnement jusqu'à la signature du bail
- 9
Aide au déménagement si besoin
Points de vigilance
Sans accompagnement local, voici les pièges que les étrangers rencontrent souvent :
Prix trop élevé pour un étranger (surprix courant sans accompagnement)
Simsar qui demande plus d'un mois de commission
Contrat flou
Frais non annoncés au moment de la signature
Conditions de restitution de caution non claires
Quartier mal adapté à votre mode de vie
Localisation incorrecte sur les photos
Logement différent de ce qui était montré
Frais à prévoir lors d'une location
En Égypte, une location classique comprend généralement les frais suivants :
1 mois de loyer
Le premier mois payé à l'avance
1 mois de caution
Restituée à la fin du bail (en théorie)
1 mois de simsar
Commission de l'intermédiaire — aucun simsar pour les logements de notre catalogue
180 € de frais d'accompagnement Safar Egypt
Forfait fixe, indépendant du montant du loyer
Vous cherchez un logement ?
Envoyez-nous vos critères sur WhatsApp. On analyse votre besoin et on vous propose les meilleures options.
Envoyer mes critèresNos tarifs logement
Transparents et communiqués avant de commencer.
Comment fonctionnent nos tarifs logement
La consultation du catalogue est gratuite, sans engagement. Nos frais d'accompagnement logement sont un forfait de 180 €. Nos frais sont fixes et indépendants du montant du loyer. Ils couvrent la sélection des biens, les visites, la négociation et l'accompagnement jusqu'à la signature du bail.
Si vous souhaitez une recherche personnalisée en dehors du catalogue, elle coûte 80 €(non remboursables), déduits de nos frais d'accompagnement de 180 € si un bail est signé — soit 180 € au total, pas 260 €.
La commission du simsar, lorsqu'il y en a une, est due séparément au simsar selon l'usage local. Elle ne nous est pas versée.
Si aucune des 3 propositions ne vous convient, nous vous en envoyons 3 autres sans frais supplémentaires.
Ce qu'il faut savoir avant de louer en Égypte
En Égypte, louer un logement représente toujours :
mois de loyer
Payé d'avance à l'entrée dans le logement
mois de caution
Versée au propriétaire, restituée à la fin du bail
mois de simsar / intermédiaire
Commission de l'agent immobilier ou du simsar
Ces frais correspondent aux frais habituels de location en Égypte.
À ces frais de marché s'ajoutent nos frais d'accompagnement de 180 €. Pour les logements de notre catalogue, il n'y a pas de simsar : vous économisez un mois entier de loyer.
Consultation du catalogue
Gratuit
Parcourez nos logements disponibles et échangez avec nous, sans engagement.
Frais d'accompagnement logement
180 €
Nos frais sont fixes et indépendants du montant du loyer. Ils couvrent la sélection des biens, les visites, la négociation et l'accompagnement jusqu'à la signature du bail.
La commission du simsar, lorsqu'il y en a une, est due séparément au simsar selon l'usage local. Elle ne nous est pas versée.
Recherche personnalisée (hors catalogue)
80 €
Non remboursables. Déduits de nos frais d'accompagnement de 180 € si un bail est signé — soit 180 € au total, pas 260 €.
Visite seule (sur place ou en visio)
40 €
Une visite ponctuelle, sans recherche ni accompagnement complet.
Aide au contrat + négociation
80 €
Lecture, explication des conditions importantes, négociation du loyer et vérification des points sensibles avant signature.
Litige sur caution
20 % du montant récupéré
Litige, non-restitution, frais cachés — nos frais ne sont dus que si le problème est réglé.
Contactez-nous avant le début de votre séjour pour éviter ces situations.
Services logement & travaux
Mise en relation artisan / déménageur
30 €
Peinture, plomberie, électricité, transport — nous vous mettons en relation avec un professionnel vérifié, nous traduisons et négocions le devis, et nous suivons l'intervention.
Nous vous mettons en relation avec des artisans et déménageurs vérifiés. La prestation est réalisée par le professionnel, qui en reste seul responsable.
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